Sua operação predial.
Inteligente.
Combinamos +15 anos de experiência em Facilities com Inteligência Artificial para transformar sua operação predial de centro de custo em vantagem competitiva.
Quem já operou, sabe onde otimizar.
A DWR7 nasceu da experiência real. Mais de 15 anos liderando operações de infraestrutura predial nas maiores consultorias do mundo — JLL, CBRE e Cushman & Wakefield — nos deram a visão exata de onde a operação sangra dinheiro.
Hoje, usamos Inteligência Artificial e automação para resolver o que vimos de dentro: processos manuais, decisões por achismo, dados dispersos e custos invisíveis.
15+
Anos em operações prediais corporativas
ISO 41001
Conformidade com norma de Facility Management
IA + n8n
Stack de automação e inteligência artificial
FGV
Formação em Marketing e Eletrotécnica
O Método DWR7
Da desordem operacional à inteligência autônoma em 4 fases.
Diagnóstico Operacional
Raio-X completo da operação: mapeamento de processos, custos, contratos e gargalos. Benchmarking contra ISO 41001 e melhores práticas do mercado.
Fundação e Estruturação
Padronização de processos, definição de KPIs e metas (SLA, custo/m², MTTR), estruturação da base de dados unificada e checklists digitais.
Motor de Automação
Implementação de workflows automatizados (n8n), integração entre sistemas (ERP, e-mail), eliminação de tarefas manuais e relatórios automáticos.
Inteligência Autônoma
Deploy de agente IA, modelos preditivos, dashboards executivos com insights automáticos e otimização contínua baseada em dados.
Soluções que Transformam Operações
Cada serviço foi desenhado para gerar resultado mensurável desde o primeiro mês.
Diagnóstico Operacional
Raio-X completo da sua operação predial em 7 dias. Mapeamento de gargalos, desperdícios e oportunidades de automação com relatório visual interativo.
Automação de Processos
Workflows inteligentes que eliminam tarefas manuais. Checklists digitais, alertas de vencimento e integração entre sistemas.
Dashboards e Analytics
Painéis visuais em tempo real: manutenção, limpeza, segurança, energia. KPIs acionáveis para gestores e diretores tomarem decisões baseadas em dados.
Agentes de IA (24/7)
Assistente inteligente 24/7 que recebe chamados, classifica demandas, notifica equipes e gera resumos automáticos para o gestor.
Análise Energética
Auditoria de consumo (kWh), análise de demanda contratada vs. utilizada, otimização de faturas e identificação de desperdícios invisíveis.
Gestão de Performance
Acompanhamento mensal de KPIs, reuniões de revisão, relatórios automatizados e recomendações de otimização baseadas em dados reais.
Dois Mundos. Uma Solução.
Atendemos quem opera e quem administra infraestrutura predial.
Administradoras de Condomínios
Para administradoras PME que precisam escalar a gestão operacional sem inchar a folha de pagamento.
- Gestão de manutenção e limpeza
- Agente IA para atendimento 24/7
- Dashboard de performance por prédio
- Controle de SLAs e fornecedores
Empresas com Sede Própria
Para empresas, galpões e fábricas que precisam de visibilidade e controle sobre custos de infraestrutura.
- Auditoria energética e redução de custos
- Automação de ordens de serviço
- Manutenção preditiva com IA
- Relatórios executivos automatizados
Escada de Valor DWR7
Comece pelo diagnóstico. Escale conforme os resultados aparecem.
Diagnóstico Operacional
- Raio-X completo da operação
- Mapa de processos AS-IS
- Estimativa de economia
- Plano de ação priorizado
Setup Automação + Dashboard
- Workflows automatizados
- Integração de sistemas
- Dashboard de KPIs
- Treinamento da equipe
Gestão de Performance
- Monitoramento contínuo de KPIs
- Relatórios mensais automáticos
- Reunião de revisão mensal
- Otimização contínua
Agente IA + Integrações
- Agente IA 24/7
- Classificação automática de OS
- Manutenção preditiva IA
- Suporte prioritário
Blog de Inteligência Operacional
Estratégias de otimização de facilities, checklists, guias de economia de energia e artigos operacionais.
Stack de Alto Desempenho
As mesmas ferramentas usadas pelas maiores empresas de tecnologia do mundo.
n8n
Motor de automação e workflows
OpenAI GPT
Agentes inteligentes e análise
Evolution API
Mensageria automatizada
React + Recharts
Dashboards interativos
Supabase
Banco de dados em tempo real
APIs REST
Integração entre sistemas
Cloud Hosting
Infraestrutura escalável
ISO 41001
Conformidade normativa
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